2300 4 vær. andelslejlighed, 106 m2, Rodosvej 65 3

---

2300 4 vær. andelslejlighed, 106 m2, Rodosvej 65 3, Månedlig ydelse kr 5429, anvendelsesudgift kr. 762, 1 plan, husdyr tilladt, kælderrum, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine

Totalrenoveret 4-værelses andelslejlighed på 106 m2.

Lejligheden ligger ca. 250 meter fra Italiensvej - tæt ved Amager Strandpark og Amager Strand metrostation. Derudover er der rigtig gode busforbindelser med bl.a. linje 18, 31 og 5C inden for meget kort gåafstand.

Stort set hele lejligheden er nymalet!

Lejligheden/ejendommen har følgende:
- Klassisk fordelingsgang
- Stort køkken, som går ud i et med spisestue
- Stor stue med hjørnevindue med udsigt til Øresundsbroen
- Et stort soveværelse med en kæmpe indbygget skabsvæg med skydelåger.
- Børneværelse/kontor
- Badeværelse med stor bruseniche
- Intet mindre end 4 altaner (heraf 2 delealtaner)
- Stort kælderrum
- Nyrenoveret gård
- Cykelkælder

Andelen koster 2.356.857 kr. inklusive alt. Heraf er 445.480 kr. forbedringer og 9.745 kr. løsøre.

Den månedlige leje er 5.429 kr. uden forbrug (6.191 kr. inklusive vand, kabel TV og a conto varme). Derudover er der mulighed for billigt bredbånd (110 kr. pr. måned).

Lejligheden ligger i en meget veldrevet andelsforening i en stort set gennemrenoveret ejendom. Økonomien er meget sund i foreningen. Belåningsgraden er ca. 20 %, og hele foreningens lån er 1 % fastforrentet med afdrag.

Overtagelse snarest muligt.