7000 Ejerlejlighed, 3 vær, 73 m2

---

7000 Ejerlejlighed, 3 vær, 73 m2, Sjællandsgade 77B, 1, 1 plan, byggeår: 1970, fællesudgifter kr. 1934

Lejligheden indeholder entre´, køkken, badeværelse med seperat bruseniche, 2 værelser og stue med udgang til indbygget altan.
Aflåst kælder med fælles cykelrum, vaskerum, tørrerum og eget depotrum.
Altid frie P-pladser til beboerne i ejerforeningens gård.

Sjællandsgade 77B 1 tv., 7000 Fredericia
Lejligheden er 73 kvm. hvoraf 67 kvm. er beboelse
Kontantpris: 895.000 kr.
Månedlige fællesudgifter til foreningen: 1.934 kr. – dækker over vand, varme, samt udgifter til administrator, vicevært og almindelig vedligehold på bygningen.
Årligt grundskyld: 2.311,40 kr.
Sælges uden mægler og direkte gennem advokat, som står for papirarbejdet.

Lejligheden:

Massivt bøgetræsparketgulv - lakeret

Ikea-køkken fra omkring 2010 - induktions kogeplade, køl/frys, integreret Bosch opvaskemaskine, nedfældet vask med udtræksarmatur, ældre ovn uden varmluft.

Badeværelset er beklædt med velholdte originale fliser i lysgrå nuance

Foreningen:

Bygningen er opført i år 1970 i gule mursten.

21 lejligheder, hvoraf 1 lejlighed benyttes som erhverv til hudklinik - befinder sig under salgsmålet.

Trappeopgangen er åben i dagtimerne og låser automatisk til aften.

Én vask koster 10 kr., og der er fri afbenyttelse af tørretumbler. Der er et toilet i kælder man kan benytte.

Mulighed for tilslutning til fibernet i bygningen.

Mulighed for leje af overdækket parkeringsplads.

Fælles grønt areal i gården.

Lån af foreningens trailer er muligt ved aftale med viceværten.

Organiseret skraldeplads med affaldssortering.

Området:

2 busstoppesteder et stenkast fra ejendommen.

Under 10 min. gang ned til gågaden.

Tæt på Øster Strand med ishus/café, livredder i sommerperioden.

Grønt rekreativ område i form af vold og strand

Hundelufterområde „Krudthuset“

Ved seriøs interesse for køb, eller yderligere spørgsmål kontakt da;
Tina Sørensen - tlf.: 42 44 64 95 mail: [email protected]
Michael Snogdahl Christensen - tlf.: 61 78 39 48 mail: [email protected]